贷款中的房子可以抵押吗 有哪些注意事项?

  • A+
所属分类:投资理财

通常在申请抵押贷款的时候,贷款机构都会对抵押物有一定的要求。而现在买房的时候,人们更多的是选择贷款买房,那么在贷款中的房子可以抵押吗?有哪些注意事项吗?我们一起来了解一下。

贷款中的房子可以抵押吗?

首先,我们要知道的是,申请房屋抵押贷款是需要房屋的产权证的。正在贷款的房子,由于贷款未清是没有产权证的,是不能向银行申请贷款的。

但是,如果是用贷款中的房子向原贷款行提出再次抵押贷款的申请,是可以通过购房契约向银行作抵押,若购房者不能按时还本付息,银行则有权利将该房屋出售,以抵清欠款。

因此贷款中的房子是可以抵押的,这又称之为房产二次抵押。

房产二次抵押注意事项:

1.房产二次抵押只能在办理房屋贷款的同一家银行办理;

2.房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款的区域和要求年限内;

3.抵押当二次贷款的利率一般为4.35%,具体以银行实际规定的利率为准。

以上就是关于贷款中的房子进行二次抵押贷款的内容介绍。在这里提醒大家,贷款过多也会增加还贷压力,因此在申请贷款的时候要提前做好还贷计划。