房断供会怎么样 贷款逾期的一种情况

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所属分类:投资理财

随着经济的不景气,高房价时代到来后,断供的消息时不时就会出现一阵子。那么房断供会怎么样呢?如果发现我们的房子要断供,那么我们最好怎么办?

房断供会怎么样?

房断供最直接的影响就是我们之前的首付款白交、个人征信受损以及房子被回收。因为我们在用房贷购买房子的时候,这个房子本身是抵押在银行,所以此时我们断供是一种信用违约行为。对应的,银行在这个时候就会凭借我们的抵押去转卖我们的房子用以弥补它的损失,而这里银行所需要的律师费,诉讼费都需要我们来出。

断供对于买房者的损失是比较巨大的,那么我们可以通过什么样的方式解决呢?

【1】提出申请暂停偿还本金:这也就是和银行协商暂时只偿还利息,不偿还本金。

【2】协商提出延长还款期:这种操作类似于贷款展期,一般来说借款人申请借款延期只限一次,原借款期限与延长期限之和最长不得超过30年。

【3】再次向银行提出借钱申请:即“理财型房贷”的业务,这个业务各家银行都有所不同,我们需要进行一定的咨询。

【4】将房子进行转让:即委托一家信誉良好的中介公司,把房子转让出去,然后购房者去还房贷。

综上所述,这就是房断供的后果与解决办法。