有50万的本金,应该是买房,还是进行理财更好呢?

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所属分类:投资理财

    随着目前国内经济水平的不断提升,我们的收入也越来越多。加上我国国民有很明显的储蓄倾向,所以很多人手里都会有一定的积蓄。从前,很多人会把这部分资产用于房产投资,也有一部分人则是进行金融类的理财。

    那么,现在假设有50万的本金,酒精应该是买房,还是进行理财更好呢?其实这根据投资人的状况的不同,就会有不同的选择。       1、房子是刚需,就可以买房       在还没有一套自住房产的情况下,购买一套房就是刚需,这个时候,这个房产并不是用来增值的,而是有实际的住房需求的。如果是在经济发展水平相对落后的二三线城市,50万基本还是可以买到一套房产的,如果是在大城市,50万明显不足以支付全款,所以需要进行贷款买房。目前如果是首套房的购房,首付比例不需要很高,所以50万还是足够首付的。       现在人们的日常消费中,住房实际上消费是最高的,各地的房租几乎都是生活开销中比例占的最大的,所以在购买了房产以后,可以说就解决了生活中最大的难题。所以对于房子为刚需的人来说,买房其实是利大于弊的。       2、作为投资的话,购房的优势不明显       其实以目前的房产市场来看,由于“住房不炒”的指导政策实际上已经推行一段时间,并且还会继续贯彻落实,所以房价的上涨空间其实是有限的。再有另一方面,我国的城镇化建设速度非常快,现在城市的楼盘建设已经趋于饱和,因此房产投资的机会也就并不算太多,至于二三线城市,的确在一线城市饱和的情况下,其楼市有一定的“替代和转移”作用,但是毕竟其原本的区位因素的确不如一线城市,所以房价的爬升是有限的。       在这样的前提下,宏观调控政策也还在进一步收紧,强调房地产是居住用,所以房价的大幅提升是不太可能的。因此想要靠房产的投资,来保值增值的话,相对比较难实现。       3、理财的优势比较大       不同于房地产的前期大量资银行信息港入,以及后期变现困难。理财项目的灵活度就高了很多。理财项目不仅种类多,投资的方式也多,还有各种不同的风险等级,就非常适合50万左右闲置资金的理财安排和配置。       如果考虑高安全性,那么就可以选择低风险的银行理财产品。比如货币基金,它的投资目标还是以货币工具为主,不会涉及到股市,所以从其历史表现来看,也没有过任何负收益,本金是基本安全的。       如果考虑投资成本,可以选择基金定投的方式。因为基金定投不需要一次性投入全部资金,而是按照投资人的设定,定期,定额购买基金,所以就像投资的金额分次投入,在波动的净值中间,就摊薄了亏损风险。       总的来说,如果手里有50万,在买房还是理财的选择上,如果房子是刚需,可以选择买房,但如果房子不是刚需,则理财的优势会更明显。